天穗律师网法律顾问表示，经济适用房具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。
2016年昆明经济适用房申请条件是什么？
(一)具有五华、盘龙、官渡、西山四区(含呈贡新城)常住城镇居民户口(含符合昆明市安置条件的军队人员)；
(二)已婚(含未满30周岁离异或丧偶带小孩)，或年龄在30周岁以上的单身无房户；
(三)申请家庭无住房、或家庭人均住房建筑面积低于我市人均住房建筑面积60%的；
(四)申请家庭的人均收入低于市统计局向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入标准的。
昆明经济适用房申请条件住房困难户较多的国有困难企业利用自有土地建设的经济适用住房，购买对象必须限定在本单位无房家庭或住房困难家庭，并符合上述条件。
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