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假房产证骗15万:办房产证要注意什么?

2016-03-24

  沉迷于奢华生活的女子赵某,为了满足自己的高档消费,竟然将租来的车辆抵押诈骗10万元,又办理假房产证行骗15万元。3月22日,兰州西固区人民检察院公布该案最新进展,以涉嫌诈骗罪批准逮捕了赵某。



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  ·资讯回放:


  事件 假房产证骗15万


  女子赵某长期沉迷于奢华的生活、高档的消费、贪图享乐,可她既无正当工作,也无稳定的经济收入。待花光积蓄之后,赵某为满足自己的高档消费,于2015年6月虚构做工程急需资金周转,将自己租来的汽车抵押给杨某,并谎称该车是别人欠债抵押给她的,进而骗取杨某10万元。


  没过一个月,赵某又以工程急需资金为由,通过街头小广告花200元办了假房产证并以此作抵押,骗取姚某抵押借款15万元。受害人发现被骗后,相继向公安机关报案。目前,该案正在进一步侦查之中。


  ·资讯分析:


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  注意事项:


  1、仔细核对证书的数量,如果约定取得两证,一定要核验是否齐全。


  2、仔细核对房产证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息,如与合同约定不符,要求开发商说明原因。


  3.核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。


  4.索要缴纳税费的正式发票。


  房产证办理需要什么材料


  1、 房屋购销合同原件及补充合同原件。


  2、商品房销售统一发票原件。


  3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。


  (若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)


  4、完税凭证(契税缴款书)


  5、所需材料


  (1)购房人已婚


  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)


  ②婚姻证明复印件(带原件校验)


  ③双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章


  (2)购房人单身(必须本人到场,不可代办)


  ①身份证复印件(带原件校验)


  ②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)


  ③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理(有些省市已取消)


  购房者在异地则到公证处办理


  购房者在国外则到大使馆办理


  (3)购房人为单位


  ①营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件),无法提交原件校验,则需提交工商出具的彩印副本。


  法律顾问表示,如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》,您一定要找机会仔细核验房产证上的记载,一旦存在记载错误,应及时要求更改。


  来源:互联网整合