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选二手房要考虑哪些方面

2016-05-17

 现在买房贵,很多人选择买二手房因为没有足够的资金去购买新房,买到物美价廉的房子更是不容易。那我们选二手房要考虑哪些方面呢?下面就让小编给您介绍一下选二手房应该注意哪些问题吧!

  一、不要把目标锁定在固定的小区


  如果总是把目标锁定在几个固定的小区,会让您错过很多好的房源。


  要多针对几个小区,会有更多的选择机会。


  二、不要听别人一面之词,务必亲自去看房子别人可能跟您说这个小区的房子不好或位置不好,您就会单方面地认为这个房屋不好。


  其实当您亲自到现场看过之后,也许会发现和别人说的截然不同。


  三、看房过程中不要跟业主谈价格


  切忌直接在房子里和业主谈价格,这样很难实现您的目标,价格最好能坐下来慢慢谈,也许商量的余地会更大。


  四、看完房后不要只想总价不考虑税费


  看房后最好先做一个费用清单。因为在房屋买卖过程中会产生许多附加的费用,总价能接受,但是也得考虑其他购房成本。