天穗律师网法律顾问表示：“房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。”
经过公证的房产赠与纠纷怎么办？
一、案例回放
于老伯今年83岁，与前妻育有两个女儿，现在所住的是一套小两居，原本是他和前妻的共有财产。2007年前妻去世后，老人通过公证把房产赠与大女儿，随后，房子过户到受赠人名下。但是，居住在里面的一直是老人。他的大女儿另外还有房产，也居住在同一个小区里。为让老人得到更好的照顾，女儿请来56岁的保姆魏阿姨进门，帮助照料父亲的饮食起居。可是，本来和睦的父女情只因这位保姆的到来而迅速改变。原来，魏阿姨刚进于老伯家一年就领到了结婚证；当女儿们试图辞退保姆并将老人送进养老院时，保姆却“美人救英雄”，赶赴养老院，将老人接回自己租住处过夜。无奈之下，于老伯将女儿告上法庭，请求撤销赠与合同，将已经过户到女儿名下的房产改回到自己的名下。法院经审理，认定原被告签订的房产赠与合同合法有效。同时，本着照顾老年人权益的原则，判决书确认了“原告可以在有生之年享有讼争房屋的居住权”。
二、律师点评
《合同法》第186条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用此规定。该法第187条规定：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续”。本案中，父女之间所签订的赠与合同系双方当事人的真实意思表示，内容亦不违法，而且，该合同还进行了公证，又已经办理完毕产权登记手续，依法应当认定为有效。在这样的情况下，于老伯要求女儿返还讼争房屋，缺乏相应的事实与法律依据。同时，鉴于于老伯年事已高，又没有其他房屋可供居住，本着照顾老年人权益的原则，法院也通过判决的形式保障了原告的居住权。
以上是一篇关于房产纠纷案例的案例分析。如果您也有关于“经过公证的房产赠与纠纷怎么办？”方面的困惑，请您直接向我们的法律顾问进一步寻求更专业的免费法律咨询。
