天穗律师网法律顾问表示，除了出租屋，商场的试衣间、各景点的公共卫生间、健身房的浴室等区域也均属于隐私区域。如果有人在这些地方安装监控录像，其行为均构成侵权。
租房惊现摄像头惹纠纷，侵犯个人隐私权如何追讨赔偿？
●侵犯个人隐私权法律责任纠纷资讯回放：
小王是个20多岁的姑娘，6月11日，她以月租650元的价格在西岗区长江路附近租住了一个房间。这是一个老式的三居室，除了小王，这套房子里还住着两户人——二房东宋某夫妇，另一户则是其他三名女性合租者。
小王称，当初租房子时发现同住一个屋檐下的有一名中年男性，心中难免顾虑，但是考虑到对方是夫妻租住，而且还有另外三名女性租房者，也就打消了顾虑。
6月16日早晨，当准备收挂在高处的衣服时，卧室窗框上一个包装完好的纸壳箱子引起了小王的注意，“窗户玻璃没有坏，它不具备阻挡功能；盒子很普通，也不具备装饰功能。”而再仔细一看，小王发现纸壳箱子上有孔，她怀疑箱子里可能装有摄像头，于是用张纸把盒子挡上了。
吃惊！7处摄像头全方位偷拍女租客
刚挡上，小王就听见隔壁二房东出门了，越发疑心的小王没有声张，也没有拆开盒子看个究竟，她悄悄报了警。西岗公安分局北京街派出所接警后到现场进行了搜查，结果拆开纸壳箱一看里面确实装着摄像头。
而警方进一步搜查发现，小王和其他三名女孩的卧室内一共有4个摄像头。另外在客厅和卫生间内还安装了3处摄像头，整个房间几乎被全覆盖，小王等人的生活起居全部暴露在监控摄像头之下。
●侵犯个人隐私权法律责任纠纷法律咨询：
房东至少需承担行政处罚责任，并有可能涉嫌刑事犯罪。
出租屋属于房客的私人空间，不是公共区域。房客在自己的出租屋内享有隐私权。隐私权是指自然人享有的私人生活安宁与私人信息秘密依法受到保护，不被他人非法侵扰、知悉、收集、利用和公开的一种人格权。房东在出租屋内安装监控摄像的行为显然侵犯了四名女房客的隐私权。
根据《治安管理处罚法》第四十二条的规定，偷拍他人隐私的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。由此，涉事房东应对自己的违法行为承担相应的行政处罚责任。
如果房东将偷拍的视频对外传播（如上传至网络、发送给朋友），且视频内容涉及女房客隐私部位，则房东涉嫌构成《刑法》第三百六十四条规定的传播淫秽物品罪或组织播放淫秽音像制品罪。
房客解除租赁合同后可以获得什么赔偿？
房客发现自己的隐私权被侵犯，可以起诉房东，要求解除房屋租赁合同、返还租金及相应利息、赔偿精神抚慰金，并停止侵害（拆除监控摄像）、赔礼道歉。
虽然律师未见涉事双方签署的租赁合同，但房东交付给房客的出租屋安装有监控摄像，无法保证房客的隐私权，房东的行为明显违反一般租赁合同的约定。房客有权依据《合同法》第九十四条“其他违约行为致使不能实现合同目的”的规定单方解除租赁合同，并要求房东返还房屋租金及相应利息。
我国《侵权责任法》及《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》中的相关条文规定了侵害他人隐私权的，应向被侵权人赔偿精神损害，并停止侵害、赔礼道歉。精神抚慰金的赔偿数额，要依据侵权人的过错程度，侵害的手段、场合、行为方式以及侵权行为造成的后果综合认定。
本案由房东（二房东）个人侵权行为所致，按照侵权案件的归责原则，由房东（二房东）承担侵权责任。
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