天穗律师网法律顾问表示，个人购买经济适用住房申请贷款时，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具经市房管局批准的《经济适用住房申请审批表》。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和办理住房公积金贷款。
2016年福州经济适用房申请条件是什么？
1、具有本市五城区城镇户口(农村村民或农村集体经济组织成员除外)，并在本市工作、居住；
2、在本市五城区落户时间满3年;
3、家庭年收入符合市政府公布的当年经济适用住房保障对象的家庭收入标准；
4、家庭人均住房建筑面积低于市政府公布的当年经济适用住房保障对象的家庭人均住房建筑面积标准。
此外，经济适用房申请人未婚的，还必须年满40周岁。
申请人已婚的，其配偶的年收入、住房建筑面积必须与申请人合并计算。
申请人与家庭直系亲属(指配偶、父母、子女，下同)在同一户口本的，该直系亲属的年收入、住房建筑面积应与申请人合并计算。申请人虽无住房，但与申请人在同一户口本的家庭直系亲属之一有住房的，该申请人不属无房户。
申请人结婚满三年，申请人与其配偶均无住房，且申请人与父母或者子女在同一户口本时间至申请日时已连续满三年的，该申请人可视为无房户，其父母或者子女的年收入、住房建筑面积不合并计算。
申请人与家庭直系亲属在申请之日前3年内户口分户或者迁出的，该直系亲属的年收入、住房建筑面积仍应与申请人合并计算。
申请人有下列情形之一的，不得申请购买经济适用住房：
1、通过购买商品房取得我市五城区户籍的；
2、申请之日前5年内购买或者出售商品房的；
3、申请人或者其配偶已享受过政府优惠价政策性住房的；
4、申请人与配偶虽已离异，但离异时间不足2年的；
5、申请人与配偶离异时间虽满2年，但在离异前一方已享受过政府优惠价政策性住房的；
6、申请人虽已建立住房公积金帐户，但该帐户未建立于市本级的。
天穗律师网是一个律师在线免费咨询法律服务平台，您可向法律顾问寻求关于“2016年福州经济适用房申请条件是什么”方面的免费法律咨询服务；您可以通过找律师，获得有偿解决关于“2016年福州经济适用房申请条件是什么”方面的法律纠纷服务。
