天穗律师网法律顾问表示，购买经济适用住房满5年且取得完全产权的，购房人按照届时同区域普通商品住房均价与经济适用住房购买价差价的80%向市政府交纳土地收益等相关价款后，可取得房屋的完全产权，允许自由转让。
2016年东莞经济适用房申请条件是什么？
(一)申请人及共同申请的家庭成员应具有本市户籍，且在本市工作或居住，申请人未满18周岁的子女，非本市户籍但在本市生活和居住，可作为共同申请的家庭成员；
(二)申请之月前12个月家庭人均月收入在本市当年最低生活保障线3倍数以下(含)；
(三)家庭人均资产在本市当年最低生活保障线年标准20倍数以下(含)；
(四)无自有住房、无宅基地；
(五)申请人及共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产；
(六)违反计划生育规定的超生家庭，在有关单位依法作出处理决定之日起满10周年，并落实结扎措施后方可申请。
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