天穗律师网法律顾问表示，限价商品住房是指由政府提供政策支持，限定套型和销售价格，主要用于解决城镇中等偏下收入家庭住房困难的普通商品住房。
2016年上海限价房的申请条件有哪些？
一、上海限价房的申请条件：
今后凡符合人均住房建筑面积低于15平方米；人均年可支配收入低于27600元、人均财产低于7000元等条件的上海市民有望申请限价房。
二、在提出申请前除了前述三项标准外，上海限价房的申请条件还需满足一下条件：
1.具有本市城镇常住户口连续满7年，且在申请所在地的区（县）户口连续满5年；
2.在提出申请前5年内未发生住房出售行为和赠与行为，但申请家庭成员之间住房赠与行为除外。
3.此外，符合前述标准，具有完全民事行为能力、年满30周岁单身人士（包括未婚、丧偶、或者离婚满三年的人士），可以单独申请购买经济适用房。
三、而试点阶段供应限价房申请条件则明确为：
1、单身申请人士或者2人申请家庭，购买一套一居室；
2.3人申请家庭或者原有住房建筑面积低于规定限额（即人均15平方米建筑面积限额*申请家庭人员数-申请家庭原有住房建筑面积）在15平方米（含15平方米）以上的2人申请家庭，购买一套二居室；
3.4人以上申请家庭，购买一套三居室；申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂或者经区（县）住房保障机构同意、申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，试点区政府可以酌情放宽住房供应标准。此外，申请家庭或者单身申请人士可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。
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