天穗律师网法律顾问表示，限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。
2016年四川限价房的申请条件有哪些？
(1)家庭年收入7万元以下或单身居民年收入在3.5万元以下、且符合下列条件之一的，可申购一套限价商品住房。
(2)家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请人具有中心城区正式城镇户口，无自有住房或现有人均住房面积低于16平方米的家庭。
(3)具有中心城区正式城镇户口，年满345周岁，无自有住房的单身居民。
(4)家庭人口两人(含两人)以上，其中主申请限价房的人具有成都市户籍，连续在中心城区缴纳3年以上城镇职工社会保险、且无自有住房的家庭。
(5)具有成都市户籍，连续在中心城区缴纳3年以上城镇职工社会保险，年满35周岁的单身无自有住房的居民。
(6)夫妻双方非成都市户籍，在中心城区工作，两人连续在中心城区缴纳5年以上城镇职工社会保险，无自有住房的外来从业人员。
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