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农民工下跪求活干,解决房屋拆迁纠纷有哪些方式?

2016-11-22

天穗律师网法律顾问表示,达不成拆迁补偿安置协议的解决房屋拆迁纠纷可以通过什么方式解决,一般来说,解决房屋拆迁纠纷的方式主要有行政裁决、起诉和强制拆迁,严肃程度和手续的复杂程度是层层递进的。

农民工下跪求活干,解决房屋拆迁纠纷有哪些方式?


房屋拆迁法律责任纠纷资讯回放:


干活受阻300农民工7个月没挣到工钱


“整天守着工地没法干活挣钱,留在家里的1岁孩子,还等着我和他爸寄钱买奶粉呢……”和老公一起来到华南城五金机电E2区项目工地干活的甘肃24岁女子余伟花,说到伤心处泪流不止。


据这对小夫妻讲,今年4月,家境贫寒的他们,为了生计,狠心扔下一岁的孩子和年迈的爷爷,从甘肃陇南来到西安打工养家糊口。听说华南城五金机电E2区这个工程,投资好几个亿,本想着夫妻二人在这个工地上好好干到年底,过年肯定能挣笔钱带回去,可是,从4月份进入工地至今,不停有人阻挡干活,几个月耗下来,非但没有挣到钱,就连吃饭都成问题了。和这对小夫妻同样遭遇的,还有来自四川57岁罗兴林夫妇,来自陕西武功的58岁韩信昌夫妇……他们每天的生活,就靠施工方发给每人的20元生活补贴勉强维持。


据该项目施工方负责人龚先生讲,这个工地上总共有300多工人,他们无法干活的遭遇,从今年4月1日工程正式开工就开始了。无论白天还是夜晚,工地只要一动,马上就会有人出面阻拦。迄今为止,由于阻挡无法施工,原本今年12月交付的5栋楼,现在连地基都没有处理。正常情况下,这五栋楼现在已经封顶,这些农民工也挣到了工钱,年底都能高高兴兴回家过个好年,可现在,大家都困这里了!


一家人挡停投资8亿元的项目工程


华南城负责该项目的相关负责人告诉记者,华南城五金机电E2区项目总投资高达8亿元,现在被阻挡无法施工的这5栋楼,虽然只有6000万元的投资量,但其施工进度,直接影响到整个五金机电E2区的建设和正常投入使用。


“这个工程该履行的手续都履行了,现在竟然被一家人阻拦了7个多月无法施工,这是我们做梦都没有想到的事!”说到工程迄今为止停滞不前的现状,该负责人无奈而叹。


记者采访了解到,因为工程施工受阻,守着华南城五金机电E2区工地等活干的这群农民工,目前都租住在附近村子的民房里,每天就靠施工方发放的20元生活费艰难度日,许多人一个月都尝不到一次荤腥。眼看天气越来越冷了,出租房里没有取暖设施的他们,不知在寒冷的出租屋里等活干还要等多久?


房屋拆迁法律责任纠纷案例分析:


(一)行政裁决


对拆迁人与被拆迁或者拆迁人,被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁安置协议,就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的,人民法院不予受理,并告知当事人可以按照相关法律法规向有关部门申请裁决。


相关法律法规规定拆迁人与被拆迁人或者拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决的内容包括补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。


(二)依法起诉


若拆迁当事人对裁决不服,可以在接到裁决书之日60日内向做出裁决的房屋拆迁管理部门的本级人民政府申请行政复议,也可以向做出裁决的房屋拆迁管理部门的上一级主管部门申请行政复议。当事人也可以在接到裁决书之日起3个月内向人民法院起诉。


为了不影响拆迁工作的顺利进行,在诉讼期间,拆迁人已对被拆迁人给予货币补偿或者提供了拆迁安置用房、周转用房的情况下,诉讼期间可以不停止拆迁的执行。


(三)强制拆迁


在城市房屋拆迁过程中,如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决,相关法律法规规定,被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法实施强制拆迁。


实施强制拆迁必须以裁决为前提。对在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,可以依法强制拆迁。实施行政强制拆迁,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门执行,或者由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院执行。


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