天穗律师网法律顾问表示，商品房也有保修期。法律规定，住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付使用之日起计算。交付使用的房屋存在一般质量问题的，在保修期内，出卖人应当承担修复义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
市民王大永在北湖附近中科大街和广汇路交会处的新星宇和悦小区花费120万元购买了一套156平方米的住宅。如今，刚刚入住两个月，他发现这个房子出现很多问题。8月16日，8月16日，忍无可忍的他找来验房公司对房子进行检验，验房师在验房单上总计填了84处问题。最离谱的是，他在自家的墙上拍了一掌，结果墙上出现了一处大洞，里面漏出了薄薄的一层水泥，水泥下面是一层苯板。当天，王大永把自己家的墙拍坏了两处。
不到两个月棚歪顶漏
长春市民王大永这套房是今年6月买的，套内面积156平方米。他说，这套房子是三室两厅的现房，格局很好，总价是120万元，他办的按揭，首付40万元，贷款80万元。入住之后，他发现了一些问题，比较明显的是地下室有多处漏水。他联系物业公司报修，物业公司用液体胶把漏点给堵上了，但效果不好。
今年8月份，王大永准备重新装修。当他带着装修工人走进房子后，发现地上突然多了一堆水泥块，抬头一看是楼板漏了个大洞。此时二楼正在进行装修，楼上每发出一阵声响，他都能感觉到自家楼板在震动。仔细一看，王大永还发现卫生间的房间顶棚是歪的，东侧比西侧要低一些。刚入住时看不出顶棚歪，如今用肉眼就能看到顶棚是歪的。
仅仅两个月时间，房子就出现这样的问题，王大永担心房子还存在其他问题，决定找验房师来对房子进行检验。
用手把房子的墙拍出个洞
16日上午，验房师对他的房子进行了检验，总计找到了84处毛病。包括棚顶倾斜、电源安装不规范存危险、墙体有空鼓等。
有一堵墙上更是出现一个大洞，王大永说:“这是我用手拍出来的，验房时，我想既然有空洞，里面究竟什么样？我很想看看，就用手拍了一下，结果墙就出了个洞，水泥直往外冒。”说着，王大永为了做示范，又用手拍了卧室的洞，结果这个洞周围的墙体又裂了一片。
而在厨房一面墙上，也有一个王大永之前拍出的大洞，记者见到墙里面装满了挤塑板。王大永拿出火机，把挤塑板点着了。王大永说：“按照规定，墙体里的保温材料必须是防火的，这里是厨房，如果装修后，每天都要动火，墙里面装易燃的挤塑板，一旦被引燃了怎么办?”
不想退房想让开发商给维修
王大永说，6月20日报修之后，物业公司的确来了，给地下室漏水的地方用胶水堵上。“此后我到售楼处找了多次，也没有人给我个答复。所以我联系了验房师，看房子究竟什么样。验房结果出来之后，我感觉非常生气，墙有空鼓，不仅是房间的间隔墙，就是与外界连接的墙体也是这样，这房子安全能保证吗?还有房子安装电源不给装地线，这不是对居民的安全不负责任吗?买这个房子我很后悔。”
王大永现在的想法是不退房，让开发商对房子进行维修，要修到合格标准。“这样的房子必须要维修合格，这不是我一家的事儿，墙体是大家共用的，楼板也是楼上楼下共用的，应该楼上楼下一起修，这样才能保证全楼人的居住安全。此外，我还想让开发商给我赔偿。”王大永说。
工程部说房屋通过验收，质量合格
工程部一位姓刘的经理说：“该楼房是合格的建筑，因为楼房建设有工程监理，工程验收，如果楼房建筑不合格的话不能通过验收。该业主购买的房子出现问题之后，多次找过开发商，但我们认为房子是合格的，是能够维修的。8月16日中午，工程部负责此事的工作人员和这位业主进行了协商，工程部给出的意见是，按照合同上的具体规定来解决此事，如果该业主提出退房，工程部将积极配合。如果他想要维修房屋，工程部也会积极协调有关部门，按照合同办事。”
