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用户151****7083 2018-08-11 18:32:31

提问：我在外面租了一套房子，现在想退了，我和房东签了合同，合同写有押金不能退，但是没写租金不能退和扣违约金，那么租金是否退的了？我没损坏任何东西

天穗法律服务 2018-08-13 10:54:23

回复：您好，有签合同按照合同约定处理。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或“关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）”感谢您的信任。

用户135****5524 2018-08-10 22:24:31

提问：甲乙有写合作主体消息，但是后面甲方代表没有签名，乙方没有签名没有写地址没有写日期，这样的合同甲方说有入系统生郊了，不同意退钱，这样的合同生效吗？

天穗法律服务 2018-08-13 10:14:42

回复：你好，合同有约定的按合同约定处理，一般合同是需要双方签字才生效的。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或“关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）”感谢您的信任。

用户155****1351 2018-08-09 21:44:42

提问：不知道合同是否具有法律效益。

天穗法律服务 2018-08-10 09:24:41

回复：您好，根据您所描述的情况，合同的构成要件有 1、当事人的名称或者姓名和住所；2、标的；3、数量；4、质量；5、价款或者报酬；6、履行期限、地点和方式；7、违约责任；8、解决争议的方法；满足以下要件可视为具有法律效力。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或“关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）”感谢您的信任。

用户187****7782 2018-08-09 10:50:49

提问：策划方案不满意可以退钱吗？没有合同，

天穗法律服务 2018-08-09 11:24:48

回复：您好，若无签订合同，建议您可以与对方协商，若协商不成可委托专业律师解决。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或“关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）”感谢您的信任。

用户136****1065 2018-08-08 07:30:08

提问：民间借款，出借人让借款人签订借款合同（这个合同是合法的），上面写了借款金额，借款期限，利息，双方一式两份，又让借款人向出借人写了一份借条，我想问的是:如果借款人不还钱，出借人拿着借条，和借款合同去法院上诉可以不？合同会不会因有借条而失效，或者借条会不会因签订了借款合同而失效，导致钱款要不回来？备注:借条纯手工书写的借款合同除了双方姓名，身份证号码，家庭住址，借款金额（大小写），双方签字外全部是电脑打印的，合同上写明各种协议（协议是符合中国人民共和国合同法的），也写明双方签字合同立即生效！（借款时间是2018年8月1号至2019年8月1号）还有个问题:民间借贷双方签订的合同，没有第三方监管，具不具有法律效力

天穗法律服务 2018-08-08 14:22:01

回复：您好，根据您所描述的情况，如果合同和借条的内容不冲突，借款人未及时还款，对方可以向法院起诉处理。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或“关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）”感谢您的信任。

用户159****9112 2018-08-07 09:37:17

提问：您好，事情是这样的，15年农村自建房，包工头师傅包工包料，由于技术失误但包工头说不会有问题，最后造成2楼卫生间漏水至一楼厨房，不仅漏水漏屎，还有尾款未结清，合同并未提及相关赔偿问题，家中意见包工头修复则付清尾款，但包工头一直拖，并且马上起诉我们家。

天穗法律服务 2018-08-07 09:53:41

回复：您好，根据您所描述的情况，鉴于您的情况比较复杂，建议您可以请专业律师帮您应诉希望天穗律师的法律服务能帮助到您，如需更多详细咨询与服务，请拨打我们的免费咨询电话4009-669-113，或者关注我们的微信号：天穗法律服务（Law-ts110），感谢您的咨询。

用户180****1135 2018-08-05 13:55:11

提问：我在开发商一栋楼买一套房了，这栋楼一共18层，其中第一层是车库和杂物间，预售证里有规划车库和杂物间间数量和占用面积，但是我现在想买车库开发商说车库办不了证，就签两份车库杂物间使用权协议还有开发商的收款收据，协议上使用年限与开发商土地年限一致，可以买吗？请问我要是买下车库，没有产权证日后会有什么不利影响？

天穗法律服务 2018-08-06 10:08:47

回复：您好，车库是可以办理独立产权的，因车库属建筑物。建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，申报时开发商须向国家立项规划出车库的独立性。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或“关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）”感谢您的信任。

用户150****5663 2018-08-04 11:00:44

提问：律师您好，我们购房已经完成缴纳定金，办理贷款等手续，在签署购房合同时发现房地产商有部分霸王条款，我们拒绝签署并要求进行修改，现在房地产商各种托词进行拖延不予以回复，请问我现在应该怎么办？应该找哪些部门进行协商？应该注意哪些方面的问题？谢谢您！

天穗法律服务 2018-08-06 09:23:54

回复：您好，鉴于合同条约较为复杂，建议您委托专业律师为您处理。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或“关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）”感谢您的信任。

用户157****7936 2018-08-04 08:33:54

提问：买房子开发商先让我付首付款，付款以后签合同还得排队。这么做合法么？有什么解决办法？

天穗法律服务 2018-08-06 09:12:54

回复：您好，鉴于涉及合同法内容案件较为复杂，建议拨打法律热线400-9669-113进行咨询。

用户158****6966 2018-08-03 22:37:44

提问：我有一张借条注明2018.6月几号还的，但是至今未还，请问借条还有多久有效

天穗法律服务 2018-08-06 09:11:49

回复：您好，若超过诉讼时效，双方无法协商的，您可以向对方发出催收到期款项通知。若债务人在通知单上签字或者盖章的，应当视为对原债务的重新确认，该债权债务关系应受法律保护。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或“关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）”感谢您的信任。