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用户187****0810 2018-04-28 10:42:57

提问：我是县城一个小区的业主，我们小区自2014年入住至今，房产证一直没给办理，几次询问都以没有通过验收，无法办理房照为由拒发，听说有的同样没有房照的小区，个别房屋被莫名抵押出去业主尚不知情，我想咨询一下，我这种情况应该如何处理，才能得到房照？我是不是应该找开发商要求违约赔偿？

天穗法律服务 2018-04-28 10:54:22

回复：您好，如果买房商品房前开发商会有协议说明交楼时间，还有办理房产证的期限，属于违约行为，可以要求违约赔偿。如果早已交楼，有没有房产证，肯定是开发商手续由问题还办不下来，跟去找开发商协商，如果不能出证是否支持退款。如果小区所有业主都是这种情况，开发又不同意协商退款赔偿，可以去联名起诉。如需更详尽解答,请关注微信公众号:天穗法律咨询服务（tiansui110）再次咨询,感谢您的信任。

用户151****5230 2018-04-28 10:25:38

提问：您好，我想咨询贵所一个问题。我本人开了一家贷款中介公司，经营范围没有涉及到金融这一块，涉及的是房地产咨询。公司业务主要用于垫资过桥赎楼这类型业务。近期有一个客户征信黑名单、呆账，需要我司帮他偿还银行贷款20万元。经过我司考虑，决定给他做了一份委托买卖公证，钱还清了以后，将房产过户到本人名下，黑名单客户可以继续居住。然后以本人的名义做利息低的贷款，每月贷款额由黑名单客户自己打款进我账户偿还银行贷款。请问如果后期此客户还不起钱了，我是否有权利将此套房产变卖？

天穗法律服务 2018-04-28 10:34:34

回复：您好，您可以详细说明一些委托买卖公证的内容吗，就是关于钱还清后，房产过户到您名下的相关内容。如需更详尽解答,请关注微信公众号:天穗法律咨询服务（tiansui110）再次咨询,感谢您的信任。

用户152****1110 2018-04-28 10:11:34

提问：借条上未经双方同意将还款日期由2016年1月1号涂改为2017年1月1号，请问该借条是否有效

天穗法律服务 2018-04-28 10:13:53

回复：您好，一般情况下视为无效。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）快速咨询,感谢您的信任。

用户189****0249 2018-04-28 09:58:11

提问：你好，我想请问一下，为了上学把孩子过继给朋友家，她家也有孩子，这样可以吗

天穗法律服务 2018-04-28 10:13:13

回复：您好，一般情况下，符合收养关系的即可，建议能到当地的相关部门了解情况。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）快速咨询,感谢您的信任。

用户150****6905 2018-04-28 09:51:57

提问：

已登记结婚，准备离婚;其它;无证据;财产估值0万元;先了解情况

天穗法律服务 2018-04-28 09:51:57

回复：您好，如发生离婚，可以主张离婚损害赔偿。但您负举证责任。建议您深度咨询律师。相关依据：婚姻法第四十六条

用户155****1558 2018-04-28 09:06:26

提问：一级建造师通过中介注册在一家建筑企业没签劳动合同现在合同到期但企业不给转注册中介推脱责任我该如何维权？

天穗法律服务 2018-04-28 09:12:53

回复：您好，建议您向劳动监察部门投诉或者申请劳动仲裁。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）快速咨询,感谢您的信任。

用户182****1157 2018-04-28 08:56:23

提问：

已登记结婚，准备离婚;被出轨;无证据;财产估值1万元;想马上离婚

天穗法律服务 2018-04-28 08:56:23

回复：您好，如发生离婚，可以主张离婚损害赔偿。但您负举证责任。建议您深度咨询律师。相关依据：婚姻法第四十六条

用户150****4467 2018-04-28 08:47:24

提问：

1周岁;女方;无

天穗法律服务 2018-04-28 08:47:24

回复：您好，这种情况一般孩子的母亲优先，除非母亲无民事行为能力或限制行为能力，或母亲主观上不想抚养。相关依据：最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》及婚姻法第三十六条

用户150****4467 2018-04-28 08:42:17

提问：

你好！

天穗法律服务 2018-04-28 08:47:07

回复：您好，建议您完善咨询问题，稍后咨询。如需更多详细咨询与服务，请拨打我们的免费咨询电话4009-669-113，或者关注我们的微信号：天穗法律服务（Law-ts110）。感谢您的咨询。

用户180****7205 2018-04-28 08:36:56

提问：要离婚怎么打官司需要提交哪些资料

天穗法律服务 2018-04-28 08:51:00

回复：您好，诉讼离婚的，需要向对方住所地或经常居住地的基层法院起诉。需要准备起诉状、身份证、结婚证，如果涉及子女抚养权的，还需要准备子女出生证件。鉴于涉及离婚纠纷问题相对专业为了避免风险，稳妥起见，建议聘请律师予以必要协助，如需咨询更多法律服务问题，欢迎您随时联络我们400-9669-113,或关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）快速咨询,感谢您的信任。