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用户151****4917 2018-05-07 18:47:27

提问：你好，我今年买了一套2002建的房子，拿到房产证才发现房子产权只有40年。因为房子价位与同小区70年产权价位一样，而且又是熟人介绍，就一直认为是70年产权。房子是贷款买的，贷了30年，也就是贷款还没还完，产权就到期了。我实在不明白，银行为什么会同意只剩26年产权的房子贷30年，这房子可以退掉吗？

天穗法律服务 2018-05-08 10:01:29

回复：您好，70年产权是只土地，土地的使用年限是从开发商拿地的那天开始计算的，具体时间以国土证时间为准，但是不代表房子只能居住剩余的土地年限了，因为房子只要买了就一直是买受人的，土地年限到期后如果房子经评估还是可以使用的话只需要补充土地出让金就可以继续使用了。如需更详尽解答,请关注微信公众号:天穗法律咨询服务（tiansui110）再次咨询,感谢您的信任。

用户138****5120 2018-05-07 18:46:40

提问：

其它财产（含债务）;已登记结婚，准备离婚;2008-05-05;共同生活;无;财产估值80万元

天穗法律服务 2018-05-07 18:46:40

回复：您好，这种情况一般平分处理。有其它财产约定的从约定。

用户151****2127 2018-05-07 18:43:01

提问：朋友借了一万块，还了三千，现在电话没人接，消息没人回，我需要这么做

天穗法律服务 2018-05-08 09:05:15

回复：您好，请问有借条吗？如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）快速咨询,感谢您的信任。

用户186****0145 2018-05-07 18:30:38

提问：请问起诉离婚怎么办理呢？

天穗法律服务 2018-05-08 09:06:15

回复：您好，起诉离婚要到人民法院向法院提起诉讼申请。一般是到立案大厅，由立案大厅进行审查，对于符合立案条件的，给予立案。如果你们双方不在同地居住的，则按“原告就被告”的原则，你要到对方的所在地提出诉讼。提出离婚诉讼申请时，须提供以下证件： (1)请求判定离婚的起诉书(一式三份);(2)户口本;(3)身份证(临时身份证、户籍证明、军官证、士官证、军队文职干部证等);(4)结婚证。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）快速咨询,感谢您的信任。

用户173****3945 2018-05-07 18:17:27

提问：

感情破裂;无;不同意离婚;想马上离婚

天穗法律服务 2018-05-07 18:17:27

回复：建议您和对方进行充分沟通，达成一致后进行协议离婚。如协商不成，可起诉离婚，起诉离婚地点：对方的户籍所在地或经常居住地（起诉前一年经常生活的地方）。

用户173****3945 2018-05-07 18:16:16

提问：

1周岁;女方;无

天穗法律服务 2018-05-07 18:16:16

回复：您好，这种情况一般孩子的母亲优先，除非母亲无民事行为能力或限制行为能力，或母亲主观上不想抚养。相关依据：最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》及婚姻法第三十六条

用户135****3531 2018-05-07 17:48:37

提问：我信用卡逾期，今天接到一个手机发来的短信叫我去公安局投案接受调查，请问下是真的是假？还有真的公安局为何不直接通知而要拿手机私人号码告知？

天穗法律服务 2018-05-08 09:07:31

回复：您好，可能是诈骗行为，建议您谨慎处理。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）快速咨询,感谢您的信任。

用户182****1099 2018-05-07 17:36:22

提问：信用卡一万二逾期四个月，期间每月会还两三百进去，因逢失业经济困难，银行预留手机号因为手机被偷没再使用所以没有接到过电话，现在有本地号码打电话到我新手机号上，告诉我让我去无锡总行核对报案材料，如果不去视为放弃最后协调，今天因工作原因没能如期去总行，我会被抓吗，被抓后会坐牢嘛

天穗法律服务 2018-05-08 09:09:42

回复：您好，贷款逾期是民事行为，建议您尽快还款，贷款逾期会影响个人征信。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）快速咨询,感谢您的信任。

用户187****0800 2018-05-07 17:17:12

提问： 2003年一死一重傷。當年的涉案人員抓到的都已經伏法改造完了。但是還有一個人一直落網。他不是主犯。屬於小嘍嘍。還能在追究他的責任嗎？

天穗法律服务 2018-05-07 17:24:52

回复：您好，如果检察院没追究他的刑事责任的话，您可以向法院起诉追究他的民事责任。如需更详尽解答,请关注微信公众号:天穗法律咨询服务（tiansui110）再次咨询,感谢您的信任。

用户138****8306 2018-05-07 16:58:38

提问：一个未满16岁满14岁的人打了那个女的几巴那个女的脸就红了其他什么都没事对方父母又说验伤又说一定要进少管所的这样会不会进少管所

天穗法律服务 2018-05-07 17:06:31

回复：您好，已满14周岁不满16周岁的人，犯①故意杀人；②故意伤害致人重伤或者死亡；③强奸；④抢劫；⑤贩卖毒品；⑥放火；⑦爆炸；⑧投放危险物质罪的，应当负刑事责任。如需更详尽解答,请拨打法律热线400-9669-113,或关注微信公众号: 天穗法律咨询服务（tiansui110）快速咨询,感谢您的信任。