天穗律师网法律顾问表示，该条款不合理不平等，侵犯了业主的合法权益。
这是一篇关于物业管理霸王条款的案例分析。在这个经济高速发展时代，汽车销售越来越多。天穗律师网法律顾问提醒，消费者合法权益遭到侵害时应当学会借助律师的专业技能，拿起法律武器来维护自己的合法权益！一旦遭遇“纠纷”，欢迎拨打天穗律师网免费法律咨询热线，寻求最专业、最权威的法律咨询服务！
一、物业管理霸王条款案情回放：
2013年1月，盘锦某物业管理有限公司在与小区业主签订的《物业管理手册》与《装饰装修管理协议书》中，含有免除自身责任，加重对方责任，排除、限制消费者合法权益的内容。
霸王条款罗列：
乙方（消费者）的家庭财产与人身安全的保险（放心保）由乙方自行办理，乙方与甲方在本物业内不存在家庭财产与人身安全保管、保险或负责的关系；因为下列事由所致之损害，不论直接或间接，均构成对甲方的免责事由，甲方不承担赔偿之责：因乙方或者第三方之故意或过失所致，或乙方、使用人违反《业主临时管理规约》和其他物业管理规定所致的一切相关损害。自业主迟延支付物业服务费等费用至实际交付日之间产生的任何损害；装修管理保障金由物业公司收取，物业公司验收后如无违章装修等情况，装修人可凭收据退领装修管理保障金。如有违章装修等情况，责任方按协议承担赔偿责任，赔偿费用从装修保障金中扣除，多退少补。
二物业管理霸王条款案例分析：
法律顾问分析：
该条款不合理不平等，侵犯了业主的合法权益。
来源：互联网整合
